Mesurer la dépendance au délai et au prix de vente.
Le remboursement final dépend de la vente
Un relais s’analyse avec la ressource qui doit le solder. Relevez le capital à rembourser, la date limite, les intérêts payés au fil de l’eau ou différés, l’assurance et les frais. Le montant proposé et les conditions dépendent du dossier ; aucune quotité générique ne vaut engagement bancaire.
Exemple chiffré
Un capital relais de 120 000 € à solder et 4 000 € de coûts exigent 124 000 €. Un produit net de vente de 130 000 € laisse 6 000 €. À 118 000 €, il manque 6 000 €, même si le bien a effectivement été vendu.
Avant de décider
Testez le net après dettes et frais avec plusieurs prix de vente. Faites préciser les options disponibles avant la date de fin, sans considérer une prolongation comme automatique. Pour poursuivre, consultez Acheter avant de vendre : construire trois scénarios.