Distinguer devis, marge d’aléas et calendrier des décaissements.
Financer des travaux et leur calendrier
Séparez les travaux indispensables à l’entrée dans les lieux des améliorations reportables. Distinguez devis signés, estimations et aléas. Les acomptes versés aux artisans peuvent précéder le déblocage d’un financement : vérifiez les justificatifs exigés et les dates de paiement.
Exemple chiffré
Des devis totalisent 30 000 €. Une réserve de travail choisie de 10 %, soit 3 000 €, porte le budget à 33 000 €. Ce pourcentage n’est ni une règle ni une garantie de suffisance. Un acompte de 9 000 € doit être couvert à sa propre échéance.
Avant de décider
Préparez un tableau par lot et par date : acompte, paiement intermédiaire, solde. Ajoutez les coûts d’un logement temporaire si l’emménagement dépend de la fin du chantier. Pour poursuivre, consultez Les frais à intégrer avant une acquisition.